惠州市202處歷史建筑將分級(jí)別保護(hù)
《惠州市歷史建筑保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》（草案）日前公示，通過(guò)對(duì)惠州市202處歷史建筑進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，擬對(duì)其進(jìn)行分級(jí)保護(hù)。其中惠城區(qū)97處，惠陽(yáng)區(qū)105處，將分為重點(diǎn)保護(hù)、一般保護(hù)分別采取保護(hù)措施，延續(xù)城市歷史文脈。
建筑概況全面普查202處歷史建筑
據(jù)悉，此次歷史建筑價(jià)值評(píng)估是針對(duì)惠州市第一批歷史建筑，主要集中在惠城區(qū)和惠陽(yáng)區(qū)，共202處。根據(jù)功能分類(lèi)，包括居住建筑、工業(yè)建筑、商住建筑、文化建筑、辦公建筑、祭祀性建筑和教育建筑。
其中惠城區(qū)97處，主要集中在橋東街道和橋西街道兩個(gè)老城區(qū)。橋東有42處，分布在新民街、水東街、鐵爐湖、惠新西街四個(gè)區(qū)域內(nèi)；橋西有53處，集中在北門(mén)直街、金帶街、爾雅巷等處。在惠城中心區(qū)還有2處教育建筑，都位于三棟鎮(zhèn)，分別是鹿頸村演達(dá)小學(xué)和壩山口村養(yǎng)志小學(xué)。
惠陽(yáng)的歷史建筑全部都在淡水街道，共105處。
規(guī)劃全面普查了這202處歷史建筑，主要從建筑風(fēng)貌、建筑質(zhì)量、建筑年代、建筑使用狀況等不同角度分析，以建筑為單位進(jìn)行建筑分類(lèi)，建立歷史建筑基本情況檔案，為確定各類(lèi)建筑的保護(hù)與整治模式奠定基礎(chǔ)。
20處列入重點(diǎn)保護(hù)
“根據(jù)普查來(lái)看，這些歷史建筑現(xiàn)狀大部分維持原始功能，少部分空置。其共同特點(diǎn)都因歷史年代久遠(yuǎn)，居住環(huán)境及配套設(shè)施不全，導(dǎo)致歷史建筑均受到不同程度的破塤。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，歷史建筑將根據(jù)其歷史、價(jià)值、特色、完好程度等情況實(shí)行分類(lèi)保護(hù)。其中，對(duì)歷史文化、藝術(shù)價(jià)值高，建筑外觀、內(nèi)部裝飾特色突出，具有典型代表性且建筑整體保存完好的歷史建筑實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)，其外觀風(fēng)貌、主體結(jié)構(gòu)、有特色的內(nèi)部裝飾不得改變；
對(duì)具有一定的歷史文化、藝術(shù)價(jià)值，外觀保存基本完好的歷史建筑實(shí)行一般保護(hù)，其外觀風(fēng)貌、主體結(jié)構(gòu)不得改變。
共有20處建筑列為重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象，其中橋東2處，橋西4處，三棟2處，淡水12處。
草案提出，此次規(guī)劃歷史建筑的保護(hù)范圍包括核心保護(hù)區(qū)、建筑控制地帶兩個(gè)層次。核心保護(hù)區(qū)包括建筑本體及其圍合的院落和必要的消防通道；考慮到歷史建筑的外部環(huán)境，須控制一定范圍內(nèi)新建建筑與歷史建筑的協(xié)調(diào)，保證歷史建筑景觀不受破壞。
分片保護(hù)橋東：重點(diǎn)保護(hù)獨(dú)具特色建筑元素
據(jù)介紹，橋東片區(qū)歷史建筑的原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和工業(yè)建筑。
“橋東片區(qū)的歷史建筑以新民街的民國(guó)民居建筑風(fēng)貌、水東街的嶺南騎樓商業(yè)與竹筒屋建筑特色、惠新西街的廣府民居與客家民居的院落布局、鐵爐湖的明清民居建筑古貌為代表，重點(diǎn)保護(hù)歷史建筑原始的風(fēng)貌特色，獨(dú)具特色的建筑元素如門(mén)梁、屋頂、墻體窗花、騎樓柱廊等。”該負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
根據(jù)草案，橋東片區(qū)的歷史建筑保護(hù)范圍包括水東街歷史文化街區(qū)、鐵爐湖歷史文化街區(qū)、惠新西街歷史地段、新民街等歷史街區(qū)內(nèi)的41處歷史建筑。
橋西：反映近現(xiàn)代傳統(tǒng)居民生活
橋西片區(qū)歷史建筑風(fēng)貌整體較好，原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和工業(yè)建筑，主要集中分布于街區(qū)東北部和西部。
“橋西片區(qū)歷史建筑保護(hù)重點(diǎn)為金帶街歷史文化街區(qū)、北門(mén)直街歷史文化街區(qū)、都市巷歷史地段級(jí)更樓下與姚屋巷地段歷史建筑，其主要為清末民初時(shí)期的空間格局和傳統(tǒng)民居建筑群，是惠州市舊城區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)風(fēng)貌保存較為完整、反映近現(xiàn)代傳統(tǒng)居民生活的一處歷史地段。”該負(fù)責(zé)人介紹。
橋西片區(qū)的歷史建筑保護(hù)范圍包括北門(mén)直街歷史文化街區(qū)、金帶街歷史文化街區(qū)、都市巷歷史地段、更樓下與姚屋巷地段內(nèi)的53處歷史建筑。
淡水：體現(xiàn)惠州古老集鎮(zhèn)風(fēng)貌
淡水片區(qū)歷史建筑風(fēng)貌整體較好，數(shù)量眾多，原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和祭祀性建筑，主要集中分布于淡水老街。
“淡水老城街區(qū)是東江流域最繁華的商業(yè)集鎮(zhèn)之一，保留有清代及民國(guó)時(shí)期的街巷格局和商品交易專(zhuān)業(yè)街道，以及集中成片的客家民居、宗祠建筑群等，較完整地體現(xiàn)了惠州古老集鎮(zhèn)的風(fēng)貌。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，淡水片區(qū)的歷史建筑保護(hù)范圍主要集中在淡水老街內(nèi)，共105處歷史建筑。
建筑分布
惠州市第一批歷史建筑分布
(202處)
惠城區(qū)（97處）
●橋東街道
42處分布在新民街、水東街、鐵爐湖、惠新西街四個(gè)區(qū)域內(nèi)
●橋西街道
53處集中在北門(mén)直街、金帶街、爾雅巷等處
●三棟鎮(zhèn)
有2處教育建筑，分別是鹿頸村演達(dá)小學(xué)和壩山口村養(yǎng)志小學(xué)
惠陽(yáng)區(qū)（105處）
●105處歷史建筑全部都在淡水街道
本版圖片《東江時(shí)報(bào)》資料圖片
本版文字《東江時(shí)報(bào)》記者林奶花
延伸閱讀
“歷史建筑是城市價(jià)值體現(xiàn)”
惠州市歷史建筑保護(hù)數(shù)量大、涉及面廣，在實(shí)施和保護(hù)的過(guò)程中，歷史建筑將如何應(yīng)對(duì)諸如自然損壞、危房改造和可能出現(xiàn)的“破壞性”建設(shè)呢？
該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，加快工作步驟固然重要，更重要的是要在全社會(huì)、各階層和各部門(mén)形成保護(hù)思想，認(rèn)識(shí)到歷史風(fēng)貌建筑不是城市建設(shè)的包袱，而是城市價(jià)值的體現(xiàn)，保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑不單是保護(hù)城市的無(wú)形資產(chǎn)，更是保存一筆有形而可以保值增值的財(cái)富。應(yīng)借助惠州歷史文化名城的成功申報(bào)和《惠州市歷史文化名城保護(hù)條例》出臺(tái)的契機(jī)，加大宣傳，提高全社會(huì)的保護(hù)意識(shí)。
資金哪里來(lái)建議三種途徑解決保護(hù)資金
“前期的一次性建筑修繕和環(huán)境整治需要大量的資金投入，而且后期的維護(hù)還需要大量的人力物力，因而資金投入將成為保護(hù)成敗的關(guān)鍵。”對(duì)于資金，該草案建議采取三種方法：一是挖掘自身，積極培育歷史風(fēng)貌建筑自身的造血能力，形成良性的保護(hù)與利用循環(huán)，通過(guò)利用的盈利來(lái)貼補(bǔ)保護(hù)的費(fèi)用，創(chuàng)建可持續(xù)的保護(hù)模式；二是引入外力，通過(guò)引進(jìn)企業(yè)或個(gè)人認(rèn)養(yǎng)歷史風(fēng)貌建筑，由其對(duì)建筑提供保護(hù)；三是政府投入，政府應(yīng)站在城市文化傳承的角度，加大資金投入以保護(hù)這獨(dú)具特色的歷史文化載體，通過(guò)新城建設(shè)帶來(lái)的收益貼補(bǔ)老城保護(hù)所需的資金。
技術(shù)咋把握嘗試運(yùn)用現(xiàn)代建筑高新技術(shù)
在技術(shù)問(wèn)題上，該草案提出，歷史建筑的保護(hù)有“修舊如舊”的原則，如何把握“舊”的程度需要探討。還有，當(dāng)時(shí)的建筑技術(shù)，包括選用的材料和建造的工藝，與目前有很大的差別，有的材料（如實(shí)心清水磚）已不提倡使用，有的工藝已失傳，還有建筑使用空間的調(diào)整帶來(lái)的結(jié)構(gòu)更新等技術(shù)難題，都是具體實(shí)施中將面臨的。
“問(wèn)題的解決可以是特制專(zhuān)用材料和尋找老的建筑工藝或者是利用原有建筑的材料進(jìn)行修繕，但更重要的是嘗試保護(hù)實(shí)施技術(shù)的創(chuàng)新，運(yùn)用現(xiàn)代建筑高新技術(shù)來(lái)滿(mǎn)足保存和恢復(fù)建筑原貌的要求，使歷史建筑模樣復(fù)原，神態(tài)傳真。這些都需要進(jìn)一步的探索研究和實(shí)踐努力。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
